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Viel Liebe zum Detail.
Nur beste Materialien.

Hochwertige Altbausanierung

Hochwertige Altbausanierung
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Sanierung historischer Gebäude

Altbauten erzählen die unterschiedlichsten Geschichten. Manche werden geerbt und wollen optisch nur minimal verändert werden. Das Äußere ist klassisch schön, das Innere aber ist verschachtelt und verlangt nach mehr Großzügigkeit. Auch Badezimmer und Küche wünschen sich dringend eine Erneuerung. Andere Häuser stehen am herrlichsten Fleckchen Erde, nur das Haus als solches gewinnt keinen Schönheitspreis. Und wieder andere sind einfach in die Jahre gekommen und bedürfen einer Rundumerneuerung, wobei aber die Seele des Hauses unbedingt erhalten bleiben soll.


Jedes Haus hat seine besondere Geschichte und seine Bewohner haben ihre individuellen Wünsche. Bei der 
hochwertigen Altbausanierung zeigt sich Osmann*s Handschrift im Erkennen und Optimieren des Vorhandenen. Ausgehend von der bestehenden Immobilie und den entsprechenden Bedürfnissen seiner Eigentümer und/oder zukünftigen Bewohner, erkunden wir gemeinsam, was es braucht, um dem Bestehenden Strahlkraft zu verleihen und mit viel Liebe zum Detail und besten Materialien aus einem Rohdiamanten eine Kostbarkeit zu kreieren. 


Durch das „Verstehen“ der Liegenschaft und ihrer Umgebung, entsteht aus einem in die Jahre gekommenen Altbau eine hochwertige Immobilie. Ihr Wert äußert sich nicht nur monetär, sondern auch in der hohen Lebensqualität und im Wohnkomfort ihrer Bewohner.


Für Menschen, die gerne „beseelt“ wohnen.

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Wenn aus Immobilien Kostbarkeiten werden

Altbauten erzählen die unterschiedlichsten Geschichten.

Manche werden geerbt und wollen optisch nur minimal verändert werden. Das Äußere ist klassisch schön, das Innere aber ist verschachtelt und verlangt nach mehr Großzügigkeit. Auch Badezimmer und Küche wünschen sich dringend eine Erneuerung. Andere Häuser stehen am herrlichsten Fleckchen Erde, nur das Haus als solches gewinnt keinen Schönheitspreis. Und wieder andere sind einfach in die Jahre gekommen und bedürfen einer Rundumerneuerung, wobei aber die Seele des Hauses unbedingt erhalten bleiben soll.



Jedes Haus hat seine besondere Geschichte und seine Bewohner haben ihre individuellen Wünsche. Bei der hochwertigen Altbausanierung zeigt sich Osmann*s Handschrift im Erkennen und Optimieren des Vorhandenen. Ausgehend von der bestehenden Immobilie und den entsprechenden Bedürfnissen seiner Eigentümer und/oder zukünftigen Bewohner, erkunden wir gemeinsam, was es braucht, um dem Bestehenden Strahlkraft zu verleihen und mit viel Liebe zum Detail und besten Materialien aus einem Rohdiamanten eine Kostbarkeit zu kreieren. 



Durch das „Verstehen“ der Liegenschaft und ihrer Umgebung, entsteht aus einem in die Jahre gekommenen Altbau eine hochwertige Immobilie. Ihr Wert äußert sich nicht nur monetär, sondern auch in der hohen Lebensqualität und im Wohnkomfort ihrer Bewohner.



Für Menschen, die gerne „beseelt“ wohnen.

Neubauten mit Altbaucharakter

Das solide, dicke Mauerwerk aus echten Ziegeln, die alten Dielen, die massiven Beschläge der Türen, der Charme alter Fenster. Wer in einem historischen Gebäude aufgewachsen ist oder viele Jahre darin gelebt hat, tut sich oftmals schwer, diese schöne Erfahrung von Geborgenheit, Patina und Geschichte gegen einen, im Vergleich dazu oftmals kühl anmutenden, Neubau einzutauschen. Obwohl es auch Vorteile hat, wenn die Fenster dicht sind, die Technik alle Stücke spielt und der Holzboden nicht knarzt, wenn man zum Süßigkeitenregal schleicht … 


Was wäre, wenn sich die Zuckerseiten beider Welten in einem Bauwerk vereinen ließen?


High-End-Neubauten mit Altbaucharakter von Osmann*s bedeuten, dass zunächst der Ort verstanden wird, auf dem die Immobilie gebaut werden soll. Infolge entsteht dann, Schritt für Schritt, genau jene passende Immobilie, die die Vorteile beider Welten in sich trägt: Die zeitlose, schöne Seele des Alten, perfekt eingebettet in die Umgebung. Beste Materialien, schönste Details mit dem Komfort von heute edel kombiniert. Eine in jeder Hinsicht hohe Wertigkeit – sowohl im Wortsinne als Wertanlage als auch in der täglichen Wohn- und damit Lebensqualität seiner stil- und qualitätsbewussten Bewohner. 


Für Menschen, die beim Wohnen keine Kompromisse eingehen.

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So läuft Ihre Sanierung oder Ihr Neu-/Umbau mit uns ab

Ob Einfamilienhaus, Winzerhaus, Bauernhof, Gutshof, Mühle, oder Schloß – mit, oder ohne Denkmalschutz. Die Osmann*s bauen Familien- und Feriensitze für ihre Privatkunden.

In einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch (telefonisch, online oder persönlich) hören wir zu und machen Ihnen Vorschläge für die nächsten Schritte.


Was sind Ihre Wünsche und Ideen?

Gibt es bereits Budgetvorstellungen und einen Zeitrahmen?

Wo liegen Ihre Prioritäten, offenen Fragen oder Unsicherheiten?


Ob Interior, Sanierung, Umbau, Zubau oder Neubau: Wir sagen Ihnen, was machbar ist und wie der Weg dorthin verlaufen könnte.


Ergebnis:

Orientierung und ein Angebot für realistische nächste Schritte.


Kosten:

€ 0,-

2. Idee/Vision inkl. Preisfindung – und wie es danach weitergehen kann

Wenn Sie das Erstgespräch überzeugt hat, zeigen wir Ihnen, wie Ihr Projekt aussehen kann.


Ergebnis:
Angebot für Phase I Konzept

Mit unserem Konzept wollen wir Ihnen Lust auf ein gemeinsames Projekt machen und präsentieren Ihnen unsere grundsätzlichen Ideen.


  1. Projektstudie / Vorentwurf / Sanierungskonzept

Entwickeln einer gemeinsamen Zukunftsvision für Sie und Ihr Gebäude.

  1. Anschauliche Ideen & Skizzen
  2. Beispielbilder anhand real umgesetzter Projekte
  3. Grobkostenschätzung oder Angebote für die konkrete Umsetzung


Angebot für Phase II Konkrete Umsetzung

Wenn Ihnen unser Konzept gefallen hat, gehen wir in die Umsetzung.


  1. Generalplanung, Bau & Interior
  2. Entwurfs-, Behörden- und Ausführungsplanung, Fachplanung
  3. Bau- und Austattungsbeschreibung / Ausschreibung
  4. Vergabe der Bauarbeiten an geprüfte Generalunternehmer/Handwerker aus Ihrem oder unserem Umfeld.
  5. Koordination der Baulichen Umsetzung / Örtliche Bauaufsicht bis zur Abnahme

3. Umsetzung mit Fixpreis  Bau, Außenanlagen und Interior schlüsselfertig

Sobald Sie das Angebot freigegeben haben, starten wir mit der konkreten Umsetzung.

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