Mehr Sicherheit.
Mit persönlicher Beratung.
Bestandsberatung
Bestandsberatung
Klarheit vor dem Umbau.
Jedes bestehende Gebäude erzählt seine eigene Geschichte.
Wer ein Haus umbauen, erweitern oder sanieren möchte, steht oft vor vielen Fragen:
- Welche Möglichkeiten bietet die Immobilie?
- Welche Risiken sind zu erwarten?
- Welche Maßnahmen sind sinnvoll – und welche nicht?
- Welche Kosten kommen tatsächlich auf mich zu?
Bevor größere Investitionen getätigt werden, schaffen wir Klarheit.
Seit vielen Jahren begleiten wir Eigentümer von Einfamilienhäusern bei Umbauten, Sanierungen und Erweiterungen. Durch unsere Erfahrung erkennen wir Potenziale ebenso wie Risiken und unterstützen Sie dabei, die richtigen Entscheidungen für Ihr Gebäude zu treffen.
Unsere Bestandsberatung richtet sich an Menschen, die Sicherheit gewinnen möchten, bevor sie Zeit, Geld und Energie in ein Bauvorhaben investieren.
Ob vor dem Immobilienkauf, vor einer Sanierung oder vor einem größeren Umbau – wir unterstützen Sie mit unabhängiger Expertise, einer realistischen Einschätzung und einem klaren Blick auf das Machbare.
Unsere Bestandsberatung umfasst
- Kostenloses Erstgespräch
- Kaufberatung vor Immobilienkauf
- Potenzialanalyse
- Projektstudie / Sanierungsstrategie
So schaffen wir eine fundierte Grundlage für die nächsten Schritte Ihres Projekts.
So läuft Ihre Bestandsberatung mit uns ab
KOSTENLOSES ERSTGESPRÄCH - Let's talk!
Jedes Projekt beginnt mit einem Gespräch.
In einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch (telefonisch, online oder persönlich) lernen wir Ihre Situation, Ihre Wünsche und Ihre Ziele kennen.
Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und zeigen Ihnen auf, welche nächsten Schritte für Ihr Vorhaben sinnvoll sein können.
Worüber sprechen wir?
- Was möchten Sie erreichen?
- Welche Wünsche und Ideen haben Sie?
- Gibt es bereits Budgetvorstellungen oder einen Zeitrahmen?
- Welche Fragen oder Unsicherheiten beschäftigen Sie?
- Welche Form der Unterstützung ist für Ihr Vorhaben sinnvoll?
Das Ergebnis: Nach dem Gespräch haben Sie einen ersten Überblick über mögliche Wege für Ihr Projekt.
Je nach Ausgangssituation empfehlen wir Ihnen entweder den direkten Einstieg in die Planung oder eine unserer Bestandsberatungen – beispielsweise eine Kaufberatung, Potenzialanalyse oder Projektstudie.
Preis: Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
KAUFBERATUNG VOR IMMOBILIENKAUF - Sie interessieren sich für ein Haus und möchten vor dem Kauf wissen, welche Chancen und Risiken tatsächlich dahinterstecken?
Wir besichtigen die Immobilie gemeinsam mit Ihnen und beurteilen Zustand, Sanierungsbedarf sowie mögliche Umbau- und Erweiterungspotenziale. So erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, bevor Sie eine der wichtigsten Investitionen Ihres Lebens tätigen.
Typische Fragestellungen:
- Ist der Kaufpreis realistisch?
- Welche Sanierungsmaßnahmen sind zu erwarten?
- Welche versteckten Risiken gibt es?
- Welche Umbauten oder Erweiterungen sind denkbar?
Ergebnis: Sie gewinnen Klarheit über Chancen, Risiken und den zu erwartenden Investitionsbedarf – bevor Sie kaufen..
Pauschalhonorar: ab € 750,-
POTENZIALANALYSE - Sie besitzen bereits eine Immobilie und möchten wissen, welche Möglichkeiten in Ihrem Haus stecken?
Wir analysieren den Bestand und zeigen auf, welche Potenziale für Umbau, Erweiterung oder Modernisierung vorhanden sind. Dabei betrachten wir sowohl bauliche als auch wirtschaftliche Aspekte und entwickeln realistische Perspektiven für die Zukunft Ihres Gebäudes.
Typische Fragestellungen:
- Lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen?
- Welche Erweiterungen sind sinnvoll?
- Welche Maßnahmen steigern den Wohnwert?
- Welche Investitionen lohnen sich langfristig?
Ergebnis: Ein klarer Überblick über die Möglichkeiten und Entwicklungsperspektiven Ihres Hauses.
Pauschalhonorar: ab € 1.500,-
PROJEKTSTUDIE / SANIERUNGSSTRATEGIE - Sie planen einen Umbau, eine Erweiterung oder eine umfassende Sanierung und möchten wissen, welche Lösung langfristig die Beste ist?
Gemeinsam entwickeln wir eine individuelle Strategie für Ihr Gebäude. Wir untersuchen technische, rechtliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen und erarbeiten erste Lösungsansätze sowie einen sinnvollen Fahrplan für die Umsetzung.
Typische Fragestellungen:
- Wo soll ich mit der Sanierung beginnen?
- Welche Maßnahmen haben Priorität?
- Welche Verbesserungen bringen den größten Nutzen?
- Welche behördlichen Rahmenbedingungen sind zu beachten?
- Mit welchem Kostenrahmen ist zu rechnen?
- Wie könnten Investitionen sinnvoll gestaffelt werden?
Ergebnis: Sie erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage und einen klaren Fahrplan für die weitere Planung.
Pauschalhonorar: ab € 3.500,-